Amerika Birleşik Devletleri’nde 30 yıl vadeli mortgage ortalama faiz oranı geçtiğimiz hafta yüzde 7,3’e yükselerek Kasım 2023’ten bu yana görülen en tepe noktaya çıktı. Mortgage Bankalar Birliği verilerine göre faizlerdeki bu tırmanış, toplam konut kredisi başvurularında haftalık bazda yüzde 6’lık bir düşüşe neden oldu.
Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 25 Eylül’de sona eren haftaya ilişkin mortgage başvuru rakamlarını paylaştı. Mevsim etkilerinden arındırılmış verilere göre, konut satın almaya dönük başvurular yüzde 4 azalırken, yeniden finansman taleplerinde ise yüzde 9 oranında gerileme kaydedildi.
Kredi vadelerindeki maliyet artışı genele yayıldı. Ülke genelinde 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı yüzde 7,12 seviyesinden yüzde 7,3’e yükselirken, 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da yüzde 6,43’ten yüzde 6,56 değerine ulaştı.
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan sürecin piyasaya etkisini şu sözlerle açıkladı:
Mortgage faizlerinin yaklaşık 3 yılın en yüksek seviyesine çıkarak borçlanmak isteyenleri beklemeye yönelttiğini belirtti. Ortalama faiz oranının 30 yıl vadeli mortgage için Kasım 2023’ten bu yana en yüksek seviyesine çıktığını kaydeden Kan, faiz oranlarındaki son dönemdeki hızlı yükseliş nedeniyle mortgage başvurularının gerilediğini aktardı.
